Private Beratung Verfügbar

Ihr Kapital, Arbeitet 24/7 in Südostasien.

Vor einer Bindung ist eine unabhängige Rechtsprüfung der konkreten Einheit, des Titels, der Ausländerquote, des Entwicklers und des Vertrags erforderlich. Ein Website-Angebot bestätigt keine abgeschlossene Prüfung.

Mit einem Berater SprechenAngebote AnsehenROI Breakdown 2026 →
Szenario
ROI
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Jahre im Markt
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Investitionen
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Unabhängig

Warum Phuket. Warum Jetzt.

Die Zahlen, die wir zu prüfen haben.

8,65M
Ankünfte 2024

Phuket verzeichnete 2024 rund 8,65 Millionen Ankünfte — ein Plus von 23% gegenüber dem Vorjahr, auf dem Weg zurück zum Vor-Corona-Höchststand. Die Mietnachfrage übersteigt konstant das Neuangebot.

~69%
Hotelauslastung (2024)

Inseldurchschnitt, von 64% im Vorjahr. Die Hochsaison (Nov–Apr) liegt deutlich höher — fällt mit dem europäischen Winter zusammen — und erstklassige verwaltete Einheiten übertreffen den Inseldurchschnitt.

Freehold
Ausländisches Eigentum

Ausländisches Wohnungseigentum erfordert die gesetzlichen Voraussetzungen und ist auf 49% der gesamten Wohnungsfläche begrenzt. Ein Villenangebot bestätigt kein Recht auf Landerwerb. Titel und Erwerbsstruktur rechtlich prüfen lassen.

Wie Wir Arbeiten

Vom ersten Gespräch zu Mieteinnahmen.

01

Private Beratung

Wir besprechen Ihre Kapitalziele, Ihr Risikoprofil und Ihren Zeitplan. Keine Verpflichtung. Erste Projektliste innerhalb von 48 Stunden.

02

Projektabgleich

Aktuelle Einheitspreise, Verfügbarkeit und Unterlagen anfordern. Website-Preise sind Richtwerte; Angebot und Gesamtkosten vor einer Bindung bestätigen lassen.

03

Unabhängige Rechtsprüfung

Vor jeder Reservierung: Titelurkundenprüfung, Freehold-Quota-Check, Entwicklerhistorie und vollständige Vertragsanalyse durch unsere Phuket-Kanzlei.

04

Reservierung & Abschluss

Reservierungsvertrag, meilensteinbasierte Zahlungen, Baufortschrittsberichte. Eigentumsübertragung und Mietverwaltung bei der Übergabe.

Unser Unterschied

Wir arbeiten für Sie, nicht für den Entwickler.

01

Unabhängiger Berater

Wir sind an keinen Entwickler oder kein Projekt gebunden. Unsere Gebühr ist transparent — wir verdienen, wenn Sie verdienen.

02

Vor Ort, Nicht Remote

Wir verifizieren jedes Projekt vor Ort. Baustellenbesichtigungen, Entwicklertreffen und lokales Know-how, das kein Remote-Makler replizieren kann.

03

Rechtsprüfung Vor Jeder Transaktion

Vor einer Bindung ist eine unabhängige Rechtsprüfung der konkreten Einheit, des Titels, der Ausländerquote, des Entwicklers und des Vertrags erforderlich. Ein Website-Angebot bestätigt keine abgeschlossene Prüfung.

Häufige Fragen

Antworten für alle, die rechnen statt träumen.

Ausländisches Wohnungseigentum erfordert die gesetzlichen Voraussetzungen und ist auf 49% der gesamten Wohnungsfläche begrenzt. Ein Villenangebot bestätigt kein Recht auf Landerwerb. Titel und Erwerbsstruktur rechtlich prüfen lassen.

Die Projekte in unserem Portfolio beginnen bei etwa 78.000 USD. Viele Investoren starten mit einer einzelnen Einheit und bauen mit der Zeit ein Portfolio von zwei bis drei auf, sobald sie mit dem Markt vertraut sind.

Mieteinnahmen werden vierteljährlich von der Immobilienverwaltungsgesellschaft direkt auf Ihr Bankkonto überwiesen. Zahlungen erfolgen typischerweise in THB oder USD je nach Projekt. Die Rückführung von Geldern aus Thailand ist uneingeschränkt.

Phuket Freehold wird auf einem aktiven Sekundärmarkt gehandelt, und wir unterstützen Kunden beim Weiterverkauf über unser Netzwerk. Gut gelegene Projekte verzeichneten historisch auch Wertsteigerungen über mehrjährige Haltezeiträume — wie bei jeder Anlage sind künftige Renditen jedoch nicht garantiert.

Gemeinschaftskosten (CAM) betragen typischerweise 500–1.500 USD pro Jahr. Immobilienverwaltungskosten (bei Mietpool-Teilnahme) betragen ca. 20% des Bruttomieteinkommens — bereits in den von uns präsentierten ROI-Zahlen berücksichtigt.